Van Hogendorpstraat 195-2

Bijzonder licht twee kamer appartement (42m²) met heerlijk zonnig balkon (5m²) op het Zuiden aan de achterzijde en frans balkon aan de voorzijde. De woning is fantastisch gelegen in de Staatsliedenbuurt met een gevarieerd winkel en horeca aanbod, het Westerpark en de Westergasfabriek op loopafstand, de Jordaan en het CS op fietsafstand.
In de gerenoveerde Westergasfabriek zijn er regelmatig exposities, markten en festivals.

Indeling:
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de hal van waaruit alle ruimtes bereikbaar zijn. Aan de rechterzijde ligt de woonkamer met aan de straatkant de zitkamer met openslaande deuren naar frans balkon en aan de achterzijde de luxe open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en klassieke Smeg koelkast, de keuken biedt met openslaande deuren toegang tot het ruime balkon op het zuiden. Aan de linkerzijde van de hal liggen de wc, de cv-kast en de badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine en drogeraansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met ruimte voor een 2-persoons bed met luxe kast ombouw.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak: 42m2
– Ruim balkon op het zuiden en frans balkon aan de voorkant van de woning
– Energie label A
– Nabij Westerpark

ENGLISH:
Very light one bedroom apartment (42m²) with a lovely sunny balcony (5m²) south facing at the rear and a French balcony at the front. The apartment is located in an aerea called “Westerpark” with a varied range of shops and restaurants, the local park called Westerpark and “Westergasfabriek” a restored area with old factory buildings into restaurants, theather and pubs within walking distance, the Jordaan and the Central Station within cycling distance.

Layout:
The apartment is on the second floor. The entrance gives access to the hall from which all spaces are accessible. On the right is the living room with on the street side the sitting room with doors to French balcony and at the rear the luxurious open kitchen with various built-in appliances such as a dishwasher, 4-burner electric hob, oven, extractor hood and classic Smeg fridge, the kitchen offers access to the spacious south-facing balcony with patio doors. On the left side of the hall are the toilet, the central heating cabinet and the bathroom which is equipped with a shower, sink and washing machine and dryer. At the rear is the bedroom with space for a double bed with a luxury wardrobe.

Particularities:
– Living area: 42m2,
– Spacious south-facing balcony and French balcony at the front of the house,
– Energy Label A
– Near Westerpark and Jordaan.