Kiefskamp 85

TE HUUR: Luxe gestoffeerd en gemeubileerd 3-kamer appartement van ca. 105 m² met 2 balkons gelegen op de derde (tevens hoogste) verdieping met berging op de begane grond en lift. (abridged Englisch translation below)

Riante en lichte living met een geweldig uitzicht op het “groene” Gijsbrecht van Aemstelpark. Vanuit de keuken is de Zuidas te zien.

De keuken is half open en voorzien van een vaatwasmachine, inductie kookplaat, koel- en vrieskast en een combinatie van wasmachine en -droger. De badkamer beschikt over een ligbad, separate inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevinden zich een separaat toilet evenals diverse opbergkasten. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers waarbij in de masterbedroom een semi walk-inn closet gecreëerd is. Aan zowel de straatzijde (N) als achterzijde (Z) is een balkon.

Op loopafstand het overdekte winkelcentrum, het Gelderlandplein, met talloze luxe winkels en eetgelegenheden. Op het Gelderlandplein kan naar hartenlust worden geshopt in allerhande winkels voor kleding, schoenen, sieraden, beautyproducten en inrichting. Maar ook voor de dagelijkse boodschappen zijn daar Marqt, Albert Heijn en Aziatische winkels.

Het RAI-complex, World Trade Center Amsterdam, VU medisch centrum en De Vrije Universiteit Amsterdam zijn in de nabijheid gelegen. Zo ook diverse mogelijkheden voor kinderopvang en (Internationale) scholen zoals de Amsterdam International Community School en British School.
Recreëren, sporten en/of wandelen kunt u in het aangrenzende Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark, aan rivier de Amstel en in het Amsterdamse Bos.

Bereikbaarheid:
Ideale locatie ten opzichte van eigen- en openbaar vervoer en uitvalswegen. Fietsend staat men met circa 10 minuten bij Het Concertgebouw en Museumplein. De haltes van sneltram 51, tramlijn 5 en diverse buslijnen zijn op loopafstand. Zo ook Station Amsterdam Zuid (Schiphol is slechts 1 treinhalte verder) en zijn de ringweg A10 en de snelwegen A2 en A4 binnen enkele autominuten te bereiken.

Parkeren:
Betaald parkeren of middels het vergunningsstelsel. Volgens informatie over parkeervergunningen geldt dat er per 5 februari 2025 geen wachtlijst is voor Zuid 7. Voor een laatste update verwijzen wij graag naar de site van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
– gestoffeerd en gemeubileerd appartement,
– 2 royale slaapkamers,
– balkon aan voor- en achterzijde,
– bovenste verdieping,
– lift,
– berging in onderbouw.

Diversen:
– Huurprijs is INCLUSIEF servicekosten en EXCLUSIEF voorschot stookkosten/warm water als ook drinkwater, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten,
– Voorschot stookkosten en warm water € 105,00 per maand,
– Waarborgsom 2 maanden huur,.
– Huurder is geen inschrijvingskosten en/of bemiddelingskosten aan ons kantoor verschuldigd,
– GEEN deelverhuur aan studenten/collega’s/vrienden,
– Beschikbaar per direct.

Maatvoering conform de NVM-meetinstructie:
Gebruiksopp. woonfunctie ca. 105 m²
Gebruiksopp. overige inpandige ruimte ca. 0 m²
Gebruiksopp. gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
Gebruiksopp. externe berging ca. 9 m²

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De meetinstructie NEN-2580 sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Verhuurder kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar/adviseur in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar/adviseur en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

****************************************************************************************

Abridged English translation:
FOR RENT: Luxurious fully furnished apartment of appr 105 m2, consisting of a total of 3 rooms including 2 balconies. Located on the 3th floor (top floor) with a storage on the ground floor and accessible by elevator.

Spacious and bright living room with a great view on the park as well as on the Amsterdam business district ‘Zuidas’.

Half-open fully equipped kitchen inclusive combi washer/dryer, bathroom with bath and separate shower and two spacious bedrooms.

The apartment is located within walking distance of the high-end shoppingcentre “Groot Gelderlandplein”. Different kind of schools, including international schools such as the Amsterdam International Community School, British School and the University of Amsterdam (VU) are nearby.
“Green” recreational areas like the Amsterdam Forest and Amstelpark are closeby, as well as the international airport Schiphol.

Good accessibility of the location by bike, public transport (tram,bus,train) and private transportation (ring road A-10).

Parking:
Paid parking or through the licensing system. According to information on the site of the municipality of Amsterdam, there is no waiting list for ‘Zuid 7’ as of 5 February 2025. For a final update, we refer to the website of the Municipality of Amsterdam.

Features:
– Luxurious furnished apartment,
– 2 spacious bedrooms,
– 2 Balconies,
– Top floor,
– Elevator,
– Storage on the ground floor.

Miscellaneous:
– Rent is INCLUDING servicecosts and EXCLUDING advance payment of heating/warm water as well drinking water, tv/internet, electricity and municipal charges,
– Advance heating costs and hot water € 105,00 per month,
– Deposit: 2 months of rent,
– Tenant is no registration fees and/or brokerage fees payable to our office,
– NO partial rent to students / colleagues / friends,
– Available immediately.