Gerrit Mannourystraat 46



Omschrijving
** HELAAS KUNNEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER INPLANNEN VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING **
TE HUUR, heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement van ca 85 m² met lift, berging en eigen parkeerplaats!
Het appartement beschikt over een loggia (inpandig balkon) welke is gesitueerd op het zuiden. Vanuit de woonkamer en de loggia heeft men vrij uitzicht over het Koningin Wilhelminapark.
Het appartement heeft een open keuken, badkamer, separaat toilet en drie slaapkamers. De vloer is voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer en toilet).
Het gebouw is gelegen in stadsdeel Nieuw-West, op een steenworp afstand van het World Fashion Centre en op enkele minuten fietsen van stadsdeel Zuid (Heemstedestraat/Hoofddorpplein) met diverse leuke winkels, restaurants en lunch/koffietentjes.
Naast het park voor de deur zijn ook Het Vondelpark, De Nieuwe Meer, Het Rembrandtpark en de Sloterplas op circa 10 minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: algemene entree, brievenbussen, lift en trappenhuis. Berging op begane grond is toegankelijk via naastgelegen entree.
Derde verdieping: entree, hal en berging (opstelplaats voor een wasmachine/c.v.-ketel). Ruime woon-/eetkamer met open keuken voorzien van afwasmachine, oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. Twee slaapkamers aan galerijzijde en een slaapkamer aan achterzijde. Badkamer voorzien van douche en wastafel en separaat toilet (zie plattegrond).
Bereikbaarheid:
Het NS station Lelylaan met treinverbinding naar o.a. Schiphol en Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand. Hier vertrekken ook diverse tramlijnen richting Amsterdam Centraal en de metro naar de ZuidAs, Zuidoost en Sloterdijk. De oprit ringweg A-10 (s106) is slechts enkele minuten rijden.
Parkeren:
Op eigen parkeerplaats voor het gebouw.
Diversen:
– Huurprijs € 1.700,= per maand EXCLUSIEF servicekosten, gas, water, elektra, gemeentelijke lasten, internet, telefoon, et cetera;
– Servicekosten € 50,= per maand;
– Waarborgsom 2 maanden huur;
– GEEN DEELVERHUUR (studenten/collega’s/vrienden, et cetera);
– Niet roken;
– Inkomensrichtlijnen (GEEN garantstelling):
* alleenverdiener: bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld/13e maand) minimaal 3.5x de huurprijs,
* tweeverdieners: tweede inkomen telt voor 100% mee, totale bruto maandsalaris (inclusief vakantiegeld/13e maand) minimaal 4x de huurprijs;
– Huurder is geen inschrijvingskosten en/of bemiddelingskosten aan ons kantoor verschuldigd;
– Beschikbaar per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Verhuurder kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN – norm. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar/adviseur in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw makelaar/adviseur en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
========================================================================
** UNFORTUNATELY WE CAN NO LONGER SCHEDULE APPOINTMENTS DUE TO OVERWHELMING INTEREST **
FOR RENT, lovely spacious and bright 4-room apartment of approx 85 m² with elevator, storage and private parking!
The apartment has a ‘loggia’ (built-in balcony) facing south. From the living room and the loggia you have a fantastic view over ‘Koningin Wilhelminapark’.
The apartment is equipped with a kitchen, bathroom, separate toilet and 3 bedrooms. The entire house has a laminate floor (except bathroom and toilet).
The building is located in the New West district, walking distance from the World Fashion Center and a few minutes by bike from the South district (Heemstedestraat/Hoofddorpplein) with a large variety of trendy shops, restaurants and coffee-/lunchrooms. Also the ‘Vondelpark’, ‘Nieuwe Meer’, ‘Rembrandt Park’ and ‘Sloterplas’ are located nearby.
Layout:
Ground floor of the building: General entrance, mailboxes, elevator and stairwell. Ground floor storage is accessible via adjacent entrance.
The apartment, located on the third floor: entrance, hall and storage room (place for washing machine/central heating). Spacious living/dining room with open kitchen with various appliances, such as a dishwasher, oven/microwave and fridge/freezer. Two bedrooms at the gallery side and one bedroom at the backside. Bathroom with shower and sink and separate toilet (see also floor plan).
Accessibility:
The train station ‘Lelylaan’ with train connections to ‘Schiphol’ and ‘Amsterdam Sloterdijk’ is within walking distance. There are also various tram lines to ‘Amsterdam Centraal’ and the subway to ‘ZuidAs’, ‘Zuidoost’ and ‘Sloterdijk’. The A-10 highway (s106) is just a few minutes drive away.
Parking:
Own outside parking space in front of the building.
Miscellaneous:
– Rent € 1,700, = per month EXCLUDING servicecosts, gas, water, electricity, municipal charges, internet, telephone, etc.;
– Service charge € 50, = per month;
– Security deposit 2 months rent;
– NO PARTIAL RENTAL (students/colleagues/friends, etc.);
– No smoking;
– Income requirement (NO guarantee):
* single earner gross monthly salary (including holiday pay/13th month) minimum 3,5x the rent,
* dual earners, we count the second income at 100%, totall gross monthly salary (including holiday pay/13th month) minimum 4x the rent,
– The lessor owes no registration fees and/or mediation costs to our office;
– Available immediately.
Algemeen
- Vraagprijs € 1.700 per maand
- Status Verhuurd
- Aanvaarding In overleg
Energie
- Energieklasse A
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
Bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort bouw Bestaande bouw
Buitenruimte
- Type buitenruimte(s) Geen tuin
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal kamers 4
- Slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1