Blasiusstraat 100-B

Licht en goed ingedeeld tweekamer appartement van 41 m² in de populaire Oosterparkbuurt!
Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw dat in 2013 volledig vernieuwbouwd is: achter de authentieke gevels liggen moderne appartementen.
Bovendien is de erfpacht EEUWIGDUREND AFGEKOCHT, dus daar heb je nooit meer omkijken naar.

Omgeving en bereikbaarheid:
De Blasiusstraat is een rustige zijstraat van de Wibautstraat in het populaire Oost. Het appartement ligt tussen de Amstel en het Oosterpark in en heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen enkele (fiets)minuten sta je in de Pijp of in het centrum. Ook Artis, winkelcentrum Oostpoort en de Dappermarkt liggen in de buurt. Met o.a. het Beukenplein, de Linnaeusstraat en de Weesperzijde om de hoek is er een gevarieerd aanbod aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, zoals Bar Bukowski, Loetje Oost, de Ysbreeker, restaurant 4850 en de Biertuin.
Er zijn goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto. In de buurt zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen en de NS-stations Amstel en Muiderpoort liggen op korte afstand van de woning.
Met de auto is de Ring A-10 binnen enkele minuten bereikbaar via de Wibautstraat. Het metrostation Wibautstraat is direct om de hoek gelegen.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met goed onderhouden trappenhuis.
Eerste verdieping: Entree en hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer met een nette, open keuken (voorzien van koelkast, combi-magnetron en vaatwasser). Vanuit de keuken is er toegang tot het heerlijke balkon op het zuidoosten.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer met 3 ramen met prachtig glas in lood.
De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een douche en wastafel en is geheel betegeld. Verder is er een separaat toilet en een ruime bergkast, met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en CV-ketel (Intergas, 2013). Kortom: een goed ingedeeld, instapklaar appartement dat van alle gemakken is voorzien.

Vereniging van Eigenaren:
De VvE bestaat uit 40 leden (Blasiusstraat 92 t/m 106) en wordt professioneel beheerd door Munnik VVE Beheer beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 103,42

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 41 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
– De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT;
– Het pand is in 2013 vernieuwbouwd;
– Zonnig balkon aan de achterzijde;
– Energielabel C;
– Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 103,42per maand;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond;
– Oplevering in overleg (per direct beschikbaar).

English:
Bright and well laid out two-room apartment of 41 m² in the popular Oosterparkbuurt!
The apartment is on the first floor of a building that was completely renovated in 2013: behind the authentic facades are modern apartments.
Moreover, the leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER, so you will never have to worry about that again.

Environment and accessibility:
The Blasiusstraat is a quiet side street of the Wibautstraat in the popular East. The apartment is located between the Amstel and the Oosterpark and has many amenities within walking distance. Within a few (cycling) minutes you are in the Pijp or in the center. Artis, Oostpoort shopping center and the Dappermarkt are also nearby. With the Beukenplein, the Linnaeusstraat and the Weesperzijde around the corner, there are many trendy restaurants/bars around (such as Bar Bukowski, Loetje Oost, the Ysbreeker, restaurant 4850 and the Biertuin).
There are good connections with both public transport and car. There are several tram, bus and metro connections in the area and the train stations Amstel and Muiderpoort are a short distance from the house.
By car, the Ring A-10 be reached within a few minutes via the Wibautstraat. The Wibautstraat metro is just round the corner.
Layout:
Common entrance with well-maintained staircase.
First floor: entrance and hall with access to all rooms. At the back of the apartment is the bright living room with a neat, open kitchen (with fridge, combi-microwave and dishwasher). From the kitchen there is access to the lovely balcony on the southeast. At the front of the house is the spacious bedroom with 3 windows with beautiful stained glass.
The modern bathroom has a practical layout with a shower and sink and is fully tiled. There is also a separate toilet and a spacious storage cupboard, with washing machine connection, mechanical ventilation unit and central heating boiler (Intergas, 2013). In short: a well laid out, ready-to-live-in apartment that is fully equipped.

Owners Association:
The VvE consists of 40 members (Blasiusstraat 92 to 106) and is professionally managed by Munnik VVE Beheer Beheer. There is a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 103,42

Particularities:
– Living area: 41 m² (NEN 2580 measurement report available);
– The leasehold has been BOUGHT OFF FOREVER;
– The building was renovated in 2013;
– Sunny balcony at the back;
– Energy label C;
– Active and healthy Owners Association, service costs: € 103,42 per month;
– Common bicycle shed on the ground floor;
– Delivery in consultation (available immediately).